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政府信息公开

索引号: 0001-202201-334076 主题分类: 建议提案办理
发布机构: 发布日期: 2021-10-27 16:28
名 称: 关于昆明市第十四届人大六次会议第146044号建议答复的函
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关于昆明市第十四届人大六次会议第146044号建议答复的函

发布时间:2021-10-27 16:28 浏览次数:73
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关于昆明市商品房房产证长期得不得解决的建议

昆明是云南省的省会城市,是一个宜居的地方,良好的气候条件、生态环境和地理位置,使本省的人喜欢上了这个城市,纷纷到昆明购房,同时也吸引了全国各地的人们到昆明买房定居。

但由于前几年房地产管理的不规范,大量预售房手续不完善,加上部分地产商不诚信和资金问题,导致昆明市多个小区购买新房多年无法办理房产证和一部分已经入住的住宅区一直拿不到房产证问题持续暴露,使房屋不能上市交易、房屋租金价格低,带来住户经济上的损失和精神压力的加大。绝大部分住户都是弱势群体,他们多年积累的焦虑往往容易造成情绪激动,出现经常性的信访、上访或与开发商、物业发生冲突,造成群体性事件,给社会带来极不安定因素。

在《民法典》执行的当今社会,居民的物权放在了重要的位置,体现了以人为本的基本社会职能。如果一个普通的家庭,把毕生的储蓄资金都用于购房,到最后连个房产证都拿不到,这是一种怎样的痛心和担心,是一种社会管理职能的缺失。

建议:各级政府要更多关注民生,成立专门的组织机构,针对拿不到房产证的问题,专项进行研究:

1、政府职能部门应当积极出面协调,组织相关部门、公司补办相关手续,督促地产商限期办理房产证,还社会一个安定的环境,还普通群众一个公平的待遇。

2、督查相关职能部门履职情况,对在地产开发建设、房产销售中监管不到位、工作严重渎职失职、玩忽职守的公职人员进行严肃处理。

3、对在规定期限内不办理房产证的地产商,采用法律和行政的手段,在贷款、购地、房产开发、其它经营活动、消费、出国出境等方面进行严格限制。

4、对情节恶劣、造成后果严重,并涉嫌构成诈骗罪的开发商,移交公安机关予以严厉打击。


办理意见:

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