一、土地利用计划指标情况

根据《云南省自然资源厅关于推进2021年度批而未供和闲置土地处置工作的通知》（云自然资办〔2021〕42号）要求，配置计划指标与处置存量土地挂钩。对于未纳入重点项目清单的单独选址项目用地、城镇批次用地、违法用地经依法处理后补办手续等三类情况，均应使用当年处置存量土地相应核定的计划指标。具体按以下方式:一是对于2018年底前批准的批而未供土地，按处置完成量的60%核算指标。二是对2019年以来批准的批而未供土地，按处置完成量的30%核算指标。三是对纳入本年度处置任务的闲置土地，按处置完成量的50%核算指标。

经核算，昆明市第四季度核定的新增建设用地计划指标0.2845万亩，其中农用地0.242万亩，耕地0.1102万亩，与去年同期相比，均有较大涨幅。共使用新增建设用地计划指标0.0164万亩。

二、建设用地预审和审批情况

（一）建设用地预审情况

2021年第四季度，建设用地预审件数0件。

（二）建设用地审批情况

2021年第四季度，国务院与省政府共批准昆明市建设用地4.8191万亩(其中：金沙江白鹤滩水电站水库淹没区昆明段项目面积4.2521万亩，寻甸至沾益高速公路建设项目（寻甸段）面积0.3542万亩，晋宁至红塔区高速公路（晋宁段）面积0.1965万亩，3个批次用地0.0164万亩)，与去年同比增加175.96%，其中：耕地面积为0.8062万亩，同比增长62.51%；报国务院批准面积4.8027万亩，同比增加191.59%，省级批准面积0.0164万亩，同比下降83.47%，城市（镇）批次建设用地批准面积0.0164万亩，同比下降83.47%，单独选址项目用地批准面积4.8027万亩，同比增长191.59%，农用地面积为1.4939万亩，同比增长9.11%。

三、土地供应情况

2021年四季度，新增建设用地面积0.82万亩，同比下降74.42%，盘活存量建设用地面积1.18万亩，同比下降80.52%，划拨面积1.59万亩，同比下降79.74%，出让面积0.41万亩，同比下降70.41%，招拍挂面积0.33万亩，同比下降72.53%。全市土地供应总量1.99万亩，同比下降78.4%，其中商服用地0.02万亩，同比下降88.18%；工矿仓储用地0.26万亩，同比下降48.59%；住宅用地0.07万亩，同比下降88.93%；公共管理与公共服务用地0.2万亩，同比下降80.59%；交通运输用地1.12万亩，同比下降81.93%；水域及水利设施用地0.06万亩，同比下降84.83%；其他用地0.03万亩，同比下降85.33%。

四、批而未供和闲置土地情况

2021年四季度，全市累计批而未供土地面积27.17万亩，同比增长3.52%。全市累计供而未用土地面积0.2万亩，同比增长3%。

五、土地市场运行情况

（一）土地出让收益

2021年四季度，全市土地出让合同总金额40.95亿元，同比下降89.83%。其中招拍挂出让合同金额31.33亿元，同比下降92.01%；商服用地出让合同金额16.61亿元，同比下降67.44%；工矿仓储用地出让合同金额6.74亿元，同比下降48.35%；住宅用地出让合同金额9.75亿元，同比下降97.07%。

（二）土地招拍挂出让价格

2021年四季度，全市经营性用地招拍挂出让平均价格94.61万元/亩,同比下降70.89%;商服用地招拍挂出让平均价格909.98万元/亩,同比增长220.98%;工矿仓储用地招拍挂出让平均价格25.11万元/亩,同比下降2.68%;住宅用地招拍挂出让平均价格161.75万元/亩,同比下降69.56%。

六、不动产统一登记情况

随着“一站式”服务窗口以及“一窗受理、集成服务”的全面实行，推进了不动产交易、税收、登记体制机制改革创新，减少办事环节，优化办理流程，推行不动产预告登记电子证明、启动国有建设用地项目“交地即交证”，进一步提升了不动产登记工作效率和服务水平，最大限度方便企业和群众办事，2021年第四季度，昆明市不动产登记中心依申请办理不动产各类登记，共颁发不动产登记证书78997本，比去年同期减少12.62 %；出具不动产登记证明66009份（包含出具不动产预告登记电子证明33238份），比去年同期减少19.32%。

七、地质灾害情况

2021年度第四季度我市无地质灾害灾情、险情发生。为切实提高基层干部和广大群众识灾、防灾和避灾能力，截至12月31日，全市共开展地质灾害应急演练57次，演练人数共计7067人，开展培训81次，参与培训人数共计4696人。有力有效构建和完善了“人防+技防”、“群专结合、专群并重”的地质灾害监测预警网络体系，根据《云南省财政厅 云南省自然资源厅关于提前下达2022年中央自然灾害防治体系建设补助资金预算的通知》（云财资环〔2021〕164号），下达昆明市2022年中央自然灾害防治体系建设补助资金933万元，用于2个地质灾害治理项目和昆明市2022年地质灾害普适型监测预警建设项目。

八、土地整治项目情况

（一）项目计划下达情况

根据《云南省土地开发整理项目管理暂行办法》、《云南省土地开发项目资金管理暂行办法》等有关规定，对县区上报的规划设计及预算资料，经专家评审通过，2021年第四季度下达计划项目3个，同比下降62.5%；涉及项目建设规模0.04万亩，同比减少95.56%；投资3911万元，同比下降64.63%。

（二）土地整治竣工验收情况

2021年第四季度验收土地整治项目7个，同比增加250%；涉及项目建设规模2.3248万亩，同比减少27.13%；新增耕地0.3868万亩，同比增加473.89%；投资8499万元，同比增加14.55%，可用于占补平衡面积0.3523万亩。

（三）补充耕地项目验收情况

2021年第四季度验收补充耕地项目5个，涉及项目建设规模0.6万亩，投资2697万元。

九、国土资源违法案件查处情况

（一）土地违法案件查处情况

2021年第四季度，本期发生56宗违法用地，同比增加1766.67%，涉及土地面积0.029万亩，同比增加625%，其中耕地面积0.02万亩，同比增加900%。立案4宗，同比增加33.33%，涉及土地面积0.006万亩，同比上升50%，其中耕地面积0.004万亩，同比上升100%；均未结案。

（二）矿产违法案件查处情况

2021年第四季度，本期未发生矿产违法案件。

十、信访情况

2021年第四季度，处理群众来信72件，接待群众来访58批次114人次。与去年同期相比：群众来信访同比下降77.07%、来访批次增长45%、来访人次增长15.15%。

十一、土地有关规费收入情况

2018年1月1日起我市全面停止征收企业坝区耕地质量补偿费,切实降低了实体经济企业用地成本，促进我省经济持续健康较快发展。但2017年12月31日前的已依法办理征转用地手续的，涉及的坝区耕地质量补偿费仍按原规定收缴。